Estúdio em Palermo com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Vidt al 2000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 40 min/dia, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.400: o primeiro mês mais um depósito de US$ 700, que é devolvido.
Pede US$ 700: em linha com a mediana do segmento em Palermo (US$ 700, 812 anúncios).
Para o seu perfil fica em #187 de 430 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 84 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 326 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 40 min/dia equivale a cerca de 20 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada em Palermo US$ 700 · −40 min/dia Localização silenciosa

Alquiler Monoambiente Premium Con Parrilla | Palermo US$ 530 · −23 min/dia · −US$ 170/mês Localização silenciosa Seu candidato: #187 Departamento en Palermo US$ 700

Ver os 430 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 430 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Estúdio em Palermo com varanda e elevador. Imóvel mobiliado e com ar-condicionado. A cozinha é integrada; o anúncio informa que você paga apenas luz e gás pelo consumo e que não há máquina de lavar roupas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Estúdio de 42 m² em Palermo, recém-restaurado, com varanda e estrutura totalmente equipada para o dia a dia.

42 m² totais, com varanda (área semi-coberta indicada).
Mobiliado e com ar-condicionado; TV e área de estar/refeições visíveis.
Cozinha integrada com cooktop de 2 bocas e geladeira; forno não aparece nas fotos.
Banheiro completo com box (sem banheira) e pia única.
Não possui máquina de lavar (confirmado no texto e não visto nas fotos).

Contras

Alguns itens não ficam totalmente verificáveis pelas fotos (por exemplo, tipo exato de janelas ou aquecimento), então vale confirmar na visita.

Forno não é visível na cozinha.
Não há máquina de lavar (confirmado).
Aquecimento não aparece nas imagens.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Santa Fe y Salguero Ônibus 2 min a pé
Jardín Farmácia 2 min a pé
Nucha Café 2 min a pé
Core Academia 2 min a pé
Bulnes Metrô 3 min a pé
San Martín Restaurante 3 min a pé
Disco Supermercado 4 min a pé
Plazoleta de los Vecinos Sensibles Praça 5 min a pé

US$ 700/mês

Cotado em USD

+ US$ 105 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo · US$ 464–US$ 800/mês · 2,273 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 700
Taxa de condomínio estimada US$ 105
Serviços estimados US$ 91
Total mensal US$ 896

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 700
Depósito de segurança US$ 700
Total na assinatura US$ 1.400

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.