Студия в Палермо с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Vidt al 2000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 400, включая возвращаемый залог US$ 700.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 700: на уровне медианы сегмента в Palermo (US$ 700, 819 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 16 дней назад.
За последние 30 дней появилось 86 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 350 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с US$750 до US$700 6 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, Palermo US$ 627 · −US$ 73/мес Тихая улица

Жилье: Студия, Palermo US$ 569 · −US$ 131/мес Тихая улица Ваш кандидат: #179

Departamento en Palermo US$ 700

Смотреть все 425 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 425 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Палермо с балконом и лифтом. Сдается меблированной и с кондиционером. Кухня интегрирована; в объявлении указано, что оплачиваются только электричество и газ по счетчику, а стиральной машины нет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Студия 42 м² в Палермо, недавно отреставрированная, с балконом и полностью оборудованной зоной для проживания.

42 м² общая площадь, есть балкон (полупокрытая площадь указана).
Меблирована, есть кондиционер; на фото видны ТВ и зона отдыха/обеда.
Интегрированная кухня с плитой на 2 конфорки и холодильником; духовка не видна.
Ванная комната с душем (без ванны) и одинарной тумбой.
Стиральной машины нет (подтверждено текстом и отсутствием на фото).

Минусы

Часть деталей не удается надежно подтвердить по фото (например, тип окон или система отопления), поэтому лучше уточнить при просмотре.

Духовка не видна на кухне.
Стиральной машины нет (подтверждено).
Отопление на фото не видно.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2 302 объявления · медиана US$ 588 аренды · диапазон US$ 451-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 486 · диапазон US$ 1 196-US$ 2 001 · US$ 590 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Jardín 28 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Nucha 58 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Core 9 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Bulnes Метро D 3 мин пешком
San Martín 31 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Disco 18 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Plazoleta de los Vecinos Sensibles Площадь 5 мин пешком

US$ 700/месяц

Цена в USD

+ US$ 105 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 451-US$ 800/месяц · 2 302 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 700
Расчётные сборы здания US$ 105
Расчётные коммунальные US$ 91
Расчётный итог в месяц US$ 896

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 700
Залоговый депозит US$ 700
Всего при подписании US$ 1 400

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.