Imóvel: 1 quarto, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Também em Zonaprop

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Villa Urquiza · Blanco Encalada 5300, Villa Urquiza, Capital Federal

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 19 min/dia, 7% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
Pede US$ 650: 7% abaixo da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 700, 100 anúncios).
Para o seu perfil fica em #11 de 53 comparáveis em Villa Urquiza.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 23.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 27 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 19 min/dia equivale a cerca de 9 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 530 · −19 min/dia · −US$ 120/mês Aquecimento

Alquiler 2amb Av Olazabal 4700 US$ 530 · −8 min/dia · −US$ 120/mês Localização silenciosa

Alquiler 2amb Av Olazabal 4700 US$ 530 · −7 min/dia · −US$ 120/mês Localização silenciosa

Bonito Departamento Frente A Plaza Zapiola. A Estrenar US$ 662 · −23 min/dia · +US$ 12/mês Localização silenciosa Seu candidato: #11 Alquiler Departamento 2 Amb Amoblado Ful Amenities V Urquiza US$ 650

Ver os 53 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 53 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Urquiza · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 650, Taxa de condomínio US$ 100, Serviços estimados US$ 90, Total mensal US$ 894. Depósito de segurança: US$ 650. Comodidades: Fogão, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Olazábal y Andonaegui Ônibus 2 min a pé
Farmacia Porteña Farmácia 2 min a pé
Super Todo Supermercado 3 min a pé
El Wok Restaurante 3 min a pé
Boreal Café Café 4 min a pé
Avenida Mendoza Praça 5 min a pé
Juan Manuel de Rosas Metrô 7 min a pé
In-Out GYM Academia 7 min a pé
Paseo del Centenario de Villa Pueyrredón Parque grande 20 min a pé

US$ 650/mês

Cotado em USD

+ US$ 100 Taxa de condomínio estimada/mês

Villa Urquiza · US$ 497–US$ 662/mês · 634 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 650
Taxa de condomínio estimada US$ 100
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 840
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 53
Total mensal US$ 894

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 650
Depósito de segurança US$ 650
Comissão da imobiliária do dono US$ 650
Total na assinatura US$ 1.950

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Zonaprop · 650 →