30 m², andar alto, cozinha separada

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Balvanera · Av. Belgrano 1900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 450 mais US$ 106 de condomínio: US$ 556 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.350, incluindo um depósito de US$ 450 que é devolvido.
Pede US$ 450: 13% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 520, 123 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 52.
Nos últimos 30 dias surgiram 15 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 71 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com varanda, Balvanera US$ 425 · −US$ 25/mês Localização silenciosa

Estúdio mobiliado em Recoleta US$ 460 · +US$ 10/mês Localização silenciosa Seu candidato: #30

Departamento en Alquiler Temporal en Monserrat, Capital Federal US$ 450

Ver os 61 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 61 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento estúdio de 30 m², recém-construído, muito iluminado, em andar alto em Monserrat (região do Congresso). Mobiliado com cama de casal com gavetas, TV embutida e escrivaninha, além de ar-condicionado frio/calor. Cozinha separada com geladeira/freezer, bancada de granito, forno a gás e micro-ondas; banheiro completo com box de vidro no chuveiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio de 30 m² com cozinha separada e estrutura completa para aluguel temporário, localizado perto do Congresso e da Fundación Favaloro.

30 m², recém-construído e muito iluminado, andar alto
Cama de casal com gavetas, TV embutida e escrivaninha
Ar-condicionado (frio/calor)
Cozinha separada com bancada de granito, forno a gás e micro-ondas
Banheiro completo com box de vidro

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Micro-ondas
Geladeira

Localização

9 locais a pé

Los Alpes 21 farmácias em 10 min 2 min a pé
Cafetería Ala 24 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Disco 11 supermercados em 10 min 3 min a pé
Ebro: Restaurant Bar 9 cafés em 10 min 3 min a pé
The gym Academia 3 min a pé
Congreso - Raúl Alfonsín Metrô A 8 min a pé
Patio de las Palmeras Praça 9 min a pé
Plaza del Congreso Parque grande 10 min a pé
Belgrano BRT E 15 min a pé

US$ 450/mês

Cotado em USD

+ US$ 106 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 327-US$ 497/mês · 528 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 450
Taxa de condomínio US$ 106
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 643
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 37
Total mensal estimado US$ 680

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 450
Depósito de segurança US$ 450
Comissão da imobiliária do dono US$ 450
Total na assinatura US$ 1.350

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.