Imóvel: Kitnet, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Recoleta · French 2600

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 15% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 452 mais US$ 113 de condomínio: US$ 565 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 904: o primeiro mês mais um depósito de US$ 452, que é devolvido.
Pede US$ 452: 15% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 393, 216 anúncios).
Para o seu perfil fica em #127 de 140 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 82 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 91 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 557 · +US$ 105/mês Localização silenciosa

Azcuenaga 1400 - Recoleta - Alquiler - Monoambiente US$ 380 · −US$ 72/mês Localização silenciosa Seu candidato: #127 French 2600. Monoambiente Amplio y Luminoso US$ 452

Ver os 140 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 140 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Recoleta · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 452, Taxa de condomínio US$ 113, Serviços estimados US$ 65, Total mensal US$ 714. Depósito de segurança: US$ 452. Comodidades: Fogão, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Freddo Café 2 min a pé
Pueyrredón y Peña Ônibus 3 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Don Hilario Restaurante 3 min a pé
Las Heras Metrô 6 min a pé
Core Academia 6 min a pé
Av. Corrientes BRT 16 min a pé

≈ US$ 452/mês(AR$ 690.000)

+ US$ 113 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 426-US$ 650/mês · 960 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 452
Taxa de condomínio US$ 113
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 630
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 714

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 452
Depósito de segurança US$ 452
Total na assinatura US$ 904

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.