Imóvel: Kitnet, Floresta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Floresta · Sanabria 968, Floresta, Capital Federal, Capital Federal

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

A 10 min/dia do melhor: quase empate, 20% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
Pede US$ 397: 20% acima da mediana do segmento em Floresta (US$ 331, 35 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 35 comparáveis em Floresta.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 8 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 10 min/dia equivale a cerca de 5 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Aquecimento	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda e A/C US$ 298 · −10 min/dia · −US$ 99/mês A/C

Estúdio 4º andar com varanda US$ 305 · −19 min/dia · −US$ 92/mês Quiet location

Kitnet subdividida com 1 dormitório em Floresta US$ 325 · +1 min/dia · −US$ 72/mês A/C

Alquiler Departamento 1 Amb US$ 331 · +5 min/dia · −US$ 66/mês Quiet location Seu candidato: #5 Alquiler Monoambiente Con Balcon Al Frente, Nuevo, Piso 6 Luminoso, Bien Ubicado, Sanabria Y Av. Juan B. Justo, Floresta, Caba US$ 397

Ver os 35 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 35 anúncios verificados em Floresta, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Floresta · 42 m². Custos mensais: Aluguel US$ 397, Taxa de condomínio US$ 53, Serviços estimados US$ 91, Total mensal US$ 624. Depósito de segurança: US$ 397. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, TV, Fogão, Forno, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

Los Palenques Restaurante 3 min a pé
Segurola Ônibus 4 min a pé
Av. Segurola BRT 4 min a pé
Lorena Farmácia 4 min a pé
El Corralón de Floresta Praça 5 min a pé
Mendrugo Café 10 min a pé
Training Point Academia 12 min a pé

≈ US$ 397/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 53 Taxa de condomínio/mês

Floresta · US$ 323–US$ 372/mês · 50 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 397
Taxa de condomínio US$ 53
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 541
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 624

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 397
Depósito de segurança US$ 397
Total na assinatura US$ 794

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.