Estúdio mobiliado com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Constitución · Avenida Carlos Calvo 1100

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 550 mais US$ 79 de condomínio: US$ 629 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.650, incluindo um depósito de US$ 550 que é devolvido.
Pede US$ 550: em linha com a mediana do segmento em Constitución (US$ 550, 54 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 11 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada em Constitución US$ 516 · −US$ 34/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2 Departamento en Alquiler Temporal en Monserrat, Capital Federal US$ 550

Imóvel: Kitnet, Constitución US$ 425 · −US$ 125/mês Localização silenciosa

Ver os 32 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 32 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio mobiliado em Monserrat, voltado para a rua, com varanda e vista aberta para a UADE. Inclui cozinha totalmente equipada, banheiro completo e ar-condicionado com frio/calor. O prédio oferece segurança, SUM, academia e duas piscinas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio de frente com varanda e pronto para morar, dentro de um prédio com comodidades de bem-estar e segurança.

Varanda com vista aberta para a UADE e ar-condicionado frio/calor.
Cozinha totalmente equipada e banheiro completo com banheira.
Comodidades do prédio: segurança, SUM, academia e duas piscinas.
Vaga/estacionamento é listado como disponível nas amenidades do prédio.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Localização

9 locais a pé

Lima y Carlos Calvo Ônibus 1 min a pé
Provincia de Corrientes Praça 1 min a pé
De Diez Restaurante 1 min a pé
Estados Unidos BRT 2 min a pé
Independencia - Santa Mama Antula Metrô 3 min a pé
Shell Select Café 3 min a pé
Mercado Supermercado 4 min a pé
Farmacia Nueva Tacuari Farmácia 6 min a pé
Bayres Center Gym Academia 8 min a pé

US$ 550/mês

Cotado em USD

+ US$ 79 Taxa de condomínio/mês

Constitución · US$ 337-US$ 500/mês · 236 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 550
Taxa de condomínio US$ 79
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 726
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 45
Total mensal US$ 771

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 550
Depósito de segurança US$ 550
Comissão da imobiliária do dono US$ 550
Total na assinatura US$ 1.650

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.