Imóvel: 1 quarto, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Flores · Manuel Ricardo Trelles 877

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 456 mais US$ 85 de condomínio: US$ 541 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 912, incluindo um depósito de US$ 456 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 456: 8% acima da mediana do segmento em Flores (US$ 425, 263 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 85 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 108 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço subiu de AR$650.000 para AR$700.000 há 2 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com academia e varanda, Flores US$ 436 · −US$ 20/mês Localização silenciosa

Kitnet novo com varanda em Flores US$ 358 · −US$ 99/mês Localização silenciosa Seu candidato: #151

2 Ambientes Contrafrente Super Luminoso Amplio Muy Buen Estado General Manuel Ricardo Trelles 877 US$ 456

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 202 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Flores · 44 m². Custos mensais: Aluguel US$ 456, Taxa de condomínio US$ 85, Serviços estimados US$ 66, Total mensal estimado US$ 769. Depósito de segurança: US$ 456. Comodidades: Fogão, Porteiro, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Conforto

Banheira

Localização

7 locais a pé

Farmacity Farmácia 4 min a pé
Café Veggie 3 cafés em 10 min 4 min a pé
La Payada 7 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Plaza Irlanda Parque principal 5 min a pé
Supermercado Del Pueblo 3 supermercados em 10 min 5 min a pé
Boyaca BRT 15 min a pé
Sport Club Academia 15 min a pé
Carabobo Metrô A 17 min a pé

≈ US$ 456/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 85 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 392-US$ 523/mês · 500 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 456
Taxa de condomínio US$ 85
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 607
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Total mensal estimado US$ 769

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 456
Depósito de segurança US$ 456
Total na assinatura US$ 912

Mobiliar: ≈ US$ 2.171 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.