2 quartos com academia e varanda, Palermo Hollywood

2 quartos com academia e varanda, Palermo Hollywood

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 2 banheiros · Palermo Hollywood · Humboldt 1945

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 10% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 10.582, incluindo um depósito de US$ 1.650 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.650: 10% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.500, 585 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 76 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 346 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 11 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com piscina e garagem, Palermo US$ 1.300 · −US$ 350/mês Localização silenciosa

Apartamento de três ambientes mobiliado em Palermo US$ 1.400 · −US$ 250/mês Escritório privado Seu candidato: #235

3 Ambientes Piso Alto | Palermo Hollywood US$ 1.650

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 270 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo Hollywood · 85 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.650, Taxa de condomínio US$ 213, Serviços estimados US$ 102, Total mensal estimado US$ 2.563. Depósito de segurança: US$ 1.650. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 3 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Porteiro

Localização

7 locais a pé

Kefi 133 restaurantes em 10 min 1 min a pé
UrbanSix Fitness 10 academias em 10 min 1 min a pé
Chocorisimo 51 cafés em 10 min 2 min a pé
Honduras BRT 5 min a pé
Farmacia Nazca y Correo Argentino 5 farmácias em 10 min 5 min a pé
7 supermercados em 10 min 5 min a pé
Palermo Metrô D/LSM 12 min a pé
Parque Lineal Bullrich Parque grande 19 min a pé

US$ 1.650/mês

Cotado em USD

+ US$ 213 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo Hollywood · US$ 900-US$ 2.000/mês · 1.758 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.650
Taxa de condomínio estimada US$ 213
Serviços estimados US$ 102
Subtotal US$ 1.965
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 330
Garantia/Caução US$ 269
Subtotal US$ 599
Total mensal estimado US$ 2.563

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.650
Depósito de segurança US$ 1.650
Comissão da imobiliária do dono US$ 4.015
Garantia/Caução US$ 3.267
Total na assinatura US$ 10.582

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.