Apartamento 2 quartos em Belgrano com varanda

Apartamento 2 quartos em Belgrano com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 2 banheiros · Belgrano · Avenida Olazábal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 65% acima da mediana

Visto há 3 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.650 mais US$ 197 de condomínio: US$ 1.847 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.300, incluindo um depósito de US$ 1.650 que é devolvido.
Garantia: o anúncio indica que não pede garantia.
Pede US$ 1.650: 65% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 1.000, 415 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 24 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 254 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 2 dormitórios em Belgrano US$ 1.250 · −US$ 400/mês Tamanho do banheiro

2 quartos com varanda, Belgrano US$ 1.350 · −US$ 300/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #43

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 1.650

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 105 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento de 2 quartos em Belgrano, em andar alto, com frente e orientação para oeste. Possui cozinha equipada, sala de estar e jantar, 2 banheiros completos e varanda. Condomínio informado em 12/02/2026: aproximadamente ARS 300.000.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio descreve um apartamento de 2 quartos com cozinha equipada e dois banheiros completos, além de varanda, em prédio com elevador.

Área total aproximada de 105 m², sendo 65 m² cobertos.
Dois dormitórios com armários embutidos e dois banheiros completos.
Cozinha com armários superiores e inferiores e sala de estar/jantar.
Varanda com acesso pela área de estar.
Condomínio em 12/02/2026: aprox. ARS 300.000.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
TV
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Interfone

Exterior

Pátio

Localização

8 locais a pé

Kioscazo 21 supermercados em 10 min 1 min a pé
Nueva Vidal 22 farmácias em 10 min 1 min a pé
Pasta 42 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Sippin Cafe 32 cafés em 10 min 3 min a pé
SportClub Belgrano R 13 academias em 10 min 4 min a pé
Plaza Noruega Praça 6 min a pé
Mendoza BRT 7 min a pé
Juramento Metrô D 9 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 16 min a pé

US$ 1.650/mês

Cotado em USD

+ US$ 197 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 783-US$ 1.480/mês · 605 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.650
Taxa de condomínio US$ 197
Serviços estimados US$ 81
Subtotal US$ 1.928
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 2.138

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.650
Depósito de segurança US$ 1.650
Total na assinatura US$ 3.300

Mobiliar: ≈ US$ 1.573 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Não é necessária garantia para este anúncio.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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