4º andar Recoleta, varanda francesa

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 2 banheiros · Recoleta · Ayacucho 1200, AAJ, Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 27 min/dia, 78% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 2.400 mais US$ 265 de condomínio: US$ 2.665 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.800: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.400, que é devolvido.
Pede US$ 2.400: 78% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.350, 270 anúncios).
Para o seu perfil fica em #31 de 64 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 8.
Nos últimos 30 dias surgiram 18 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 174 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 27 min/dia equivale a cerca de 14 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 dormitórios em Recoleta US$ 2.000 · −27 min/dia · −US$ 400/mês Localização silenciosa

Departamento En Recoleta US$ 1.800 · +12 min/dia · −US$ 600/mês Seu candidato: #31 Elegante Semipiso En La Recoleta, Ubicado En Un Edificio Histórico Francés. Luminoso, Con 2 Dormitorios, Balcón Francés, Ascensor Y Excelente Ubicación Para Disfrutar Buenos Aires US$ 2.400

Ver os 64 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 64 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Semipiso mobiliado em Recoleta, em um prédio histórico de estilo francês, no 4º andar com elevador. Possui 2 dormitórios, varanda francesa e orientação oeste. Inclui cozinha equipada e 1 banheiro com banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade combina detalhes de época com itens do dia a dia, em um layout de semipiso com boa entrada de luz natural.

2 dormitórios mobiliados com camas queen visíveis
Varanda francesa e elevador; orientação oeste
Cozinha com 4 bocas e forno elétrico; lava-louças não observado
Banheiro com banheira e azulejos verdes com metais dourados

Contras

Alguns itens não aparecem nas fotos ou não constam nos dados do anúncio.

Sem vaga de estacionamento (0 vagas) e não aceita pets
Máquina de lavar e secar não são visíveis nas imagens

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Cliford Farmácia 1 min a pé
Romario Restaurante 1 min a pé
Ayacucho y Juncal Ônibus 2 min a pé
Tea Connection Café 2 min a pé
Figurella Academia 4 min a pé
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Praça 6 min a pé
Santa Fe - Carlos Jáuregui Metrô 9 min a pé
Av. Cordoba BRT 10 min a pé

US$ 2.400/mês

Cotado em USD

+ US$ 265 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 795–US$ 1.590/mês · 928 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 2.400
Taxa de condomínio US$ 265
Serviços estimados US$ 105
Total mensal US$ 2.770

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.400
Depósito de segurança US$ 2.400
Total na assinatura US$ 4.800

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.