Imóvel: 1 quarto, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · San Telmo

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 34% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 458 mais US$ 65 de condomínio: US$ 523 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.832, incluindo um depósito de US$ 458 que é devolvido e o nosso honorário.
Pede US$ 458: 34% abaixo da mediana do segmento em San Telmo (US$ 700, 100 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 56.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 55 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, San Telmo US$ 392 · −US$ 66/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, San Telmo US$ 425 · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #22

1 quarto · San Telmo US$ 458

Ver os 28 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 28 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Telmo · 36 m². Custos mensais: Aluguel US$ 458, Taxa de condomínio US$ 65, Serviços estimados US$ 64, Total mensal estimado US$ 624. Depósito de segurança: US$ 458. Comodidades: Aquecimento, Ventilador de teto, Fogão, Lavadora.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Localização

8 locais a pé

San Fermin 96 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Coronel Manuel de Olazábal Praça 4 min a pé
Cafe Bar 31 cafés em 10 min 4 min a pé
Av. Independencia BRT 5 min a pé
Farmacia Bolivar 3 farmácias em 10 min 6 min a pé
Pilates Studio 3 academias em 10 min 6 min a pé
4 supermercados em 10 min 6 min a pé
Parque Lezama Parque principal 12 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 16 min a pé

≈ US$ 458/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 65 Taxa de condomínio/mês

San Telmo · US$ 490-US$ 900/mês · 304 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 458
Taxa de condomínio US$ 65
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 587
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 38
Total mensal estimado US$ 624

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 458
Depósito de segurança US$ 458
Comissão da imobiliária do dono US$ 458
Honorário Unitrank (um mês) US$ 458
Total na assinatura US$ 1.832

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.