Imóvel: 2 quartos, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Caballito

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 27% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 525 mais US$ 157 de condomínio: US$ 682 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.575, incluindo um depósito de US$ 525 que é devolvido e o nosso honorário.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 525: 27% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 719, 240 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 4.
Nos últimos 30 dias surgiram 18 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 72 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

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Apartamento meio andar com varanda em Caballito US$ 643 · +US$ 118/mês Localização silenciosa Seu candidato: #45

2 quartos · Caballito US$ 525

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 113 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Caballito · 62 m². Custos mensais: Aluguel US$ 525, Taxa de condomínio US$ 157, Serviços estimados US$ 96, Total mensal estimado US$ 885. Depósito de segurança: US$ 525. Comodidades: Ar condicionado, Porteiro, Permite animais.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

7 locais a pé

Coto 8 supermercados em 10 min 2 min a pé
La Asunción 3 farmácias em 10 min 3 min a pé
Café Martínez 6 cafés em 10 min 3 min a pé
Planes Bistró 5 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Plaza Irlanda Praça 7 min a pé
Casablanca Academia 13 min a pé
Av. San Martin BRT 15 min a pé
Puan Metrô A 19 min a pé

≈ US$ 525/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 157 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 588-US$ 948/mês · 476 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 525
Taxa de condomínio US$ 157
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 778
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 106
Total mensal estimado US$ 885

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 525
Depósito de segurança US$ 525
Honorário Unitrank (um mês) US$ 525
Total na assinatura US$ 1.575

Mobiliar: ≈ US$ 2.957 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 24 meses

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.