Studio com varanda em Parque Patricios

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Cristóbal · Deán Funes 1000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 5% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 355 mais US$ 97 de condomínio: US$ 452 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.413, incluindo um depósito de US$ 355 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 355: 5% abaixo da mediana do segmento em San Cristóbal (US$ 374, 84 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 11 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 28 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 39 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda US$ 323 · −US$ 32/mês Localização silenciosa

Kitnet com academia e varanda, San Cristóbal US$ 355 Localização silenciosa Seu candidato: #47

Alquiler Monoambiente - Balcón San Cristobal US$ 355

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 72 anúncios verificados em San Cristóbal, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio para alugar no 7º andar com 34,47 m² de área total (30,35 m² cobertos e 4,12 m² de varanda). Cozinha integrada, banheiro completo e varanda com grade de proteção. O imóvel é totalmente elétrico.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio descreve um studio funcional com cozinha integrada e varanda para uso ao ar livre, localizado em Parque Patricios com boa conectividade.

Área total 34,47 m²: 30,35 m² cobertos e 4,12 m² de varanda
Cozinha integrada com armários inferiores e superiores; imóvel totalmente elétrico
Banheiro completo com banheira
Varanda com grade de proteção
Localização: Dean Funes 1054, Parque Patricios; perto do Hospital Garrahan e com acesso à Linha H

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Conforto

Banheira

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

11 supermercados em 10 min 2 min a pé
Ugi's 9 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Isla de Capri 6 cafés em 10 min 4 min a pé
FarmaSalud 14 farmácias em 10 min 5 min a pé
Humberto I Metrô H 6 min a pé
Plaza Martín Fierro Praça 7 min a pé
Magnum Gimnasio Academia 9 min a pé
La Rioja BRT 15 min a pé

≈ US$ 355/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 97 Taxa de condomínio/mês

San Cristóbal · US$ 354-US$ 450/mês · 173 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 355
Taxa de condomínio US$ 97
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 515
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 58
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 221
Total mensal estimado US$ 736

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 355
Depósito de segurança US$ 355
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 703
Total na assinatura US$ 1.413

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.