2 quartos com terraço e garagem, Belgrano

2 quartos com terraço e garagem, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Belgrano · Virrey Del Pino 2400, Piso 0

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 24% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 641 mais US$ 163 de condomínio: US$ 804 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.551, incluindo um depósito de US$ 641 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 641: 24% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 839, 196 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 55 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 174 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com piscina, Belgrano US$ 583 · −US$ 58/mês Localização silenciosa

2 quartos com varanda, Belgrano US$ 757 · +US$ 118/mês Localização silenciosa Seu candidato: #16

Departamento en Alquiler en Belgrano C, Belgrano US$ 641

Ver os 85 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 85 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Belgrano · 53 m². Custos mensais: Aluguel US$ 641, Taxa de condomínio US$ 163, Serviços estimados US$ 94, Total mensal estimado US$ 1.213. Depósito de segurança: US$ 641. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Cozinha
Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Estacionamento

Localização

9 locais a pé

TKL 12 farmácias em 10 min 1 min a pé
Coper 28 restaurantes em 10 min 1 min a pé
José Hernández Metrô D 2 min a pé
Virrey del Pino BRT 2 min a pé
Havanna 43 cafés em 10 min 2 min a pé
48 Fit Cycle 16 academias em 10 min 2 min a pé
19 supermercados em 10 min 2 min a pé
Plazoleta General Francisco Morazán Praça 4 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 8 min a pé

≈ US$ 641/mês(AR$ 990.000)

+ US$ 163 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 772-US$ 1.447/mês · 644 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 641
Taxa de condomínio US$ 163
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 898
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 104
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 211
Subtotal US$ 315
Total mensal estimado US$ 1.213

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 641
Depósito de segurança US$ 641
Garantia/Caução US$ 1.269
Total na assinatura US$ 2.551

Mobiliar: ≈ US$ 1.932 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Dá para um poço de ventilação: provavelmente escuro mesmo ao meio-dia. Veja as vistas das janelas nas fotos.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.