Imóvel: Kitnet, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Puerto Madero · Mexico 100, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 26% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 4.500, incluindo um depósito de US$ 1.500 que é devolvido.
Pede US$ 1.500: 26% acima da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 1.190, 111 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 57 dias; esta está há 61.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 11 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio mobiliado com varanda US$ 1.190 · −US$ 310/mês Aquecimento

Imóvel: Kitnet, Puerto Madero US$ 1.200 · −US$ 300/mês Localização silenciosa Seu candidato: #16 Alquiler Temporal Departamento Monoambiente En Puerto Madero US$ 1.500

Ver os 47 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 47 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Puerto Madero · 36 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.500, Total mensal US$ 1.623. Depósito de segurança: US$ 1.500. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lava-louças, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Disponível a partir de: 1 de janeiro de 2027
Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Localização

9 locais a pé

Paseo Colon Café 2 min a pé
UCA Ônibus 3 min a pé
Latino Restaurante 3 min a pé
Av. Independencia BRT 5 min a pé
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 6 min a pé
Megatlon Academia 7 min a pé
Farmacity Farmácia 10 min a pé
Plaza de Mayo Metrô 12 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 16 min a pé

US$ 1.500/mês

Cotado em USD

Puerto Madero · US$ 930-US$ 1.300/mês · 336 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.500
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 1.500
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 123
Total mensal US$ 1.623

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.500
Depósito de segurança US$ 1.500
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.500
Total na assinatura US$ 4.500

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.