Imóvel: Kitnet, Coghlan

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Coghlan

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 143% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.115 mais US$ 98 de condomínio: US$ 1.213 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.345, incluindo um depósito de US$ 1.115 que é devolvido e o nosso honorário.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 1.115: 143% acima da mediana do segmento em Coghlan (US$ 458, 45 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 34.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 10 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com varanda em Coghlan US$ 850 · −US$ 261/mês

Imóvel: Kitnet, Coghlan US$ 1.050 · −US$ 61/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3

Kitnet · Coghlan US$ 1.115

Ver os 6 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 6 anúncios verificados em Coghlan, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Coghlan · 90 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.115, Taxa de condomínio US$ 98, Serviços estimados US$ 103, Total mensal estimado US$ 1.480. Depósito de segurança: US$ 1.115. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Lavadora, Varanda.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda
Pátio
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Kekomemos 10 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Plazoleta Coronel Juan F. Czetz Praça 2 min a pé
Telemed 5 farmácias em 10 min 2 min a pé
Café Martínez 3 cafés em 10 min 2 min a pé
8 supermercados em 10 min 2 min a pé
A.M. Fitness & Training Academia 6 min a pé
Plaza Juan Bautista Alberdi Parque grande 11 min a pé
Parque Saavedra Parque principal 12 min a pé
Manzanares BRT 19 min a pé

≈ US$ 1.115/mês(AR$ 1.700.000)

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

Coghlan · US$ 444-US$ 621/mês · 119 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.115
Taxa de condomínio US$ 98
Serviços estimados US$ 103
Subtotal US$ 1.316
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Total mensal estimado US$ 1.480

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.115
Depósito de segurança US$ 1.115
Honorário Unitrank (um mês) US$ 1.115
Total na assinatura US$ 3.345

Mobiliar: ≈ US$ 1.802 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.