Kitnet mobiliada em Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

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Kitnet · 1 banheiro · Colegiales · Amenábar 837

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 31% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 518 mais US$ 117 de condomínio: US$ 635 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.554, incluindo um depósito de US$ 518 que é devolvido.
Pede US$ 518: 31% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 750, 96 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 48 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço subiu de AR$750.000 para AR$800.000 nos últimos dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliado no 4º andar com varanda em Colegiales US$ 518 Localização silenciosa Seu candidato: #2

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Kitnet no 4º andar, com varanda de frente para a rua, em edifício com amenities. 100% mobiliada e equipada, com cozinha integrada e bancada em mármore, armários e azulejo/porcelanato no banheiro completo; piso em PVC. Inclui forno e fogão elétricos Candy, geladeiras/especificações não informadas, aquecimento por piso radiante regulável, ar-condicionado, janelas corrediças de alumínio com vidro duplo (DVH), fechadura eletrônica, térmicas e WiFi e TV; varanda com guarda-corpo de vidro. O valor do

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Disponível a partir de: 1 de agosto de 2026
Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Ventilador de teto

Cozinha

Cozinha
Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira

Localização

9 locais a pé

Amenábar 12 supermercados em 10 min 1 min a pé
Nueva Lacroze 14 farmácias em 10 min 2 min a pé
Parque Ferroviario Colegiales Praça 3 min a pé
Monti 20 restaurantes em 10 min 3 min a pé
IRON Method 4 academias em 10 min 3 min a pé
Teodoro Garcia BRT 5 min a pé
Bonafide 27 cafés em 10 min 5 min a pé
Olleros Metrô D 7 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 8 min a pé

≈ US$ 518/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 117 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 442-US$ 750/mês · 316 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 518
Taxa de condomínio US$ 117
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 724
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 43
Total mensal estimado US$ 766

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 518
Depósito de segurança US$ 518
Comissão estimada da imobiliária US$ 518
Total na assinatura US$ 1.554

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

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