Imóvel: 2 quartos, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 3 banheiros · Belgrano · Mendoza 3000

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 119% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.974 mais US$ 428 de condomínio: US$ 2.402 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.948: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.974, que é devolvido.
Pede US$ 1.974: 119% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 900, 207 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 16.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 110 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 24 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Belgrano · 115 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.974, Taxa de condomínio US$ 428, Serviços estimados US$ 108, Total mensal US$ 2.719. Depósito de segurança: US$ 1.974. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Jardín de las Orquideas Praça 2 min a pé
Caffeine Café 2 min a pé
Mendoza y Crámer Ônibus 3 min a pé
Supermercado Estrella 3 min a pé
Campo Porteño Restaurante 3 min a pé
SportClub Belgrano R Academia 4 min a pé
FarmaPlus Farmácia 5 min a pé
Mendoza BRT 11 min a pé
Juramento Metrô 12 min a pé

≈ US$ 1.974/mês(AR$ 3.000.000)

+ US$ 428 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 789-US$ 1.500/mês · 596 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.974
Taxa de condomínio US$ 428
Serviços estimados US$ 108
Subtotal US$ 2.510
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 2.719

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.974
Depósito de segurança US$ 1.974
Total na assinatura US$ 3.948

Mobiliar: ≈ US$ 2.273 mais ~28 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.