Apartamento no 5º andar em Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Monserrat · Chile 1200, Piso 5

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 17% abaixo da mediana

Visto há 4 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 324 mais US$ 117 de condomínio: US$ 441 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.289, incluindo um depósito de US$ 324 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 324: 17% abaixo da mediana do segmento em Monserrat (US$ 392, 107 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 46 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 23 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 70 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Monserrat US$ 291 · −US$ 33/mês Localização silenciosa

Apartamento de 2 ambientes em Monserrat US$ 388 · +US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #45

Departamento en Alquiler en Monserrat, Capital Federal US$ 324

Ver os 54 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 54 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento para aluguel em Monserrat, Capital Federal, no 5º andar. Possui sala de estar e jantar, dormitório, banheiro e cozinha completa. O imóvel é anunciado sem móveis e não aceita pets, para até 2 pessoas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio descreve uma unidade com 1 dormitório, cozinha completa e aquecimento, localizada a poucas quadras da UADE e da avenida 9 de Julio.

Localização: Monserrat, 5º andar.
Distribuição: sala de estar e jantar, dormitório, banheiro e cozinha completa.
Aquecimento mencionado como comodidade no anúncio.
Requisitos: seguro-caução ou respaldo de seguro contra incêndio, além de mês de depósito e mês adiantado; não aceita pets (até 2 pessoas).

Contras

Como o anúncio informa que o apartamento é alugado sem móveis, as fotos podem não refletir o estado final do imóvel.

Não aceita pets e limite de ocupação: até 2 pessoas.
Anunciado como sem móveis.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Localização

8 locais a pé

Café Martínez 13 cafés em 10 min 2 min a pé
8 farmácias em 10 min 3 min a pé
10 supermercados em 10 min 3 min a pé
La Cacerola de Monserrat 34 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Independencia - Santa Mama Antula Metrô E 5 min a pé
Venezuela BRT H 5 min a pé
Aire 3 academias em 10 min 6 min a pé
Plaza de la Constitución Parque grande 15 min a pé

≈ US$ 324/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 117 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 391-US$ 620/mês · 382 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 324
Taxa de condomínio US$ 117
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 506
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 53
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Subtotal US$ 214
Total mensal estimado US$ 719

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 324
Depósito de segurança US$ 324
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 641
Total na assinatura US$ 1.289

Mobiliar: ≈ US$ 1.620 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.