Studio novo 26 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Monserrat · Virrey Cevallos 455

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 330 mais US$ 65 de condomínio: US$ 395 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 660: o primeiro mês mais um depósito de US$ 330, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 330: 8% abaixo da mediana do segmento em Monserrat (US$ 359, 85 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 13.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 31 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Monoambiente en Edificio Histórico con Pileta. Monserrat. Moreno 550. Sup.38 m² US$ 359 · +US$ 29/mês Localização silenciosa

Kitnet com varanda-terrace em San Telmo US$ 392 · +US$ 62/mês Ar condicionado Seu candidato: #12 Monoambiente a Estrenar en Monserrat | Muy Luminoso | Excelente Ubicación US$ 330

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 57 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio recém-construído de 26 m² em Monserrat, na rua Virrey Cevallos. Possui kitchenette integrada equipada, banheiro completo e ar-condicionado frio/calor. O prédio tem encarregado permanente, câmeras de segurança e elevador.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é um studio interno e bem iluminado, com acabamentos modernos e serviços essenciais no dia a dia.

Área total coberta: 26 m²
Cozinha integrada equipada e banheiro completo com banheira e box de vidro
Ar-condicionado frio/calor e aquecimento via caldeira no prédio
Encarregado permanente, câmeras de segurança e elevador
Condomínio informado: AR$ 100.000

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais nomeados a pé

Venezuela y Virrey Ceballos Ônibus 2 min a pé
Havanna Café 3 min a pé
Argos Restaurante 3 min a pé
Plaza Guardia de Infantería Praça 4 min a pé
Farmacia Solís Farmácia 4 min a pé
The gym Academia 5 min a pé
Plaza Mariano Moreno Parque grande 8 min a pé
Sáenz Peña Metrô 10 min a pé
Venezuela BRT 11 min a pé

US$ 330/mês

Cotado em USD

+ US$ 65 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 382-US$ 645/mês · 366 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 330
Taxa de condomínio US$ 65
Serviços estimados US$ 85
Subtotal US$ 480
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 643

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 330
Depósito de segurança US$ 330
Total na assinatura US$ 660

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais ~23 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.