2 quartos com varanda, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · San Telmo · Humberto Primo 600

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 21% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 700 mais US$ 113 de condomínio: US$ 813 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.100, incluindo um depósito de US$ 700 que é devolvido.
Pede US$ 700: 21% abaixo da mediana do segmento em San Telmo (US$ 882, 32 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 20.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 27 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, San Telmo US$ 586 · −US$ 112/mês Localização silenciosa

2 quartos com varanda, San Telmo US$ 650 · −US$ 50/mês Ar condicionado Seu candidato: #3

Departamento en Alquiler Temporal en San Telmo, Capital Federal US$ 700

Ver os 13 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · San Telmo · 64 m². Custos mensais: Aluguel US$ 700, Taxa de condomínio US$ 113, Serviços estimados US$ 72, Total mensal estimado US$ 942. Depósito de segurança: US$ 700. Comodidades: WiFi, Aquecimento, TV, Ventilador de teto, Fogão, Micro-ondas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
TV
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Prédio

Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Origen Cafe 38 cafés em 10 min 1 min a pé
Jhabibi 105 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Farmacia Bolivar 4 farmácias em 10 min 3 min a pé
11 supermercados em 10 min 3 min a pé
Plaza Dorrego Praça 4 min a pé
Bayres Center Gym 3 academias em 10 min 4 min a pé
Chile BRT 8 min a pé
San Juan Metrô C 9 min a pé

US$ 700/mês

Cotado em USD

+ US$ 113 Taxa de condomínio/mês

San Telmo · US$ 564-US$ 1.087/mês · 118 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 700
Taxa de condomínio US$ 113
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 885
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 58
Total mensal estimado US$ 942

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 700
Depósito de segurança US$ 700
Comissão da imobiliária do dono US$ 700
Total na assinatura US$ 2.100

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.