Imóvel: Kitnet, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Monserrat · Avenida Hipólito Yrigoyen 700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 29% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 426 mais US$ 82 de condomínio: US$ 508 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 852: o primeiro mês mais um depósito de US$ 426, que é devolvido.
Pede US$ 426: 29% abaixo da mediana do segmento em Monserrat (US$ 600, 151 anúncios).
Para o seu perfil fica em #25 de 57 comparáveis em Monserrat.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 49 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Hermosos Monoambiente Amoblado a m de San Telmo US$ 390 · −US$ 36/mês Ar condicionado

Encantador Monoambiente US$ 492 · +US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #25 Alquiler Monoambiente Amoblado Monserrat US$ 426

Ver os 57 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 57 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Monserrat · 27 m². Custos mensais: Aluguel US$ 426, Taxa de condomínio US$ 82, Serviços estimados US$ 61, Total mensal US$ 569. Depósito de segurança: US$ 426. Comodidades: Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Prédio

Porteiro

Localização

10 locais nomeados a pé

FarmAS&A Farmácia 1 min a pé
Parrilla al Carbon Restaurante 1 min a pé
Avenida de Mayo y Chacabuco Ônibus 2 min a pé
Havanna Café 2 min a pé
Alsina BRT 3 min a pé
Piedras Metrô 4 min a pé
Plazoleta Ricardo Tanturi Praça 4 min a pé
On Fit Academia 4 min a pé
Plaza de Mayo Parque grande 6 min a pé
Mujeres Argentinas Parque principal 20 min a pé

≈ US$ 426/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 82 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 387-US$ 643/mês · 362 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 426
Taxa de condomínio US$ 82
Serviços estimados US$ 61
Total mensal US$ 569

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 426
Depósito de segurança US$ 426
Total na assinatura US$ 852

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.