Imóvel: 3 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Palermo · Santa Fe al 3300

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 6% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 1.902 mais US$ 111 de condomínio: US$ 2.013 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.804: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.902, que é devolvido.
Pede US$ 1.902: 6% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.800, 230 anúncios).
Para o seu perfil fica em #26 de 70 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 0.
Nos últimos 30 dias surgiram 18 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 101 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Semipis0 4 Amb Alquiler Rep A Siria 3100 Palermo US$ 1.500 · −US$ 402/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo US$ 1.639 · −US$ 263/mês Localização silenciosa Seu candidato: #26 Excelente Semipiso de Categoría de 4 Ambientes en Palermo US$ 1.902

Ver os 70 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 70 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Palermo · 168 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.902, Taxa de condomínio US$ 111, Serviços estimados US$ 117, Total mensal US$ 2.387. Depósito de segurança: US$ 1.902. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Escritório, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Santa Fe y Salguero Ônibus 1 min a pé
Farmacity Farmácia 1 min a pé
Core Academia 1 min a pé
Pinamar Café 2 min a pé
San Martín Restaurante 2 min a pé
Bulnes Metrô 3 min a pé
Plazoleta de los Vecinos Sensibles Praça 6 min a pé

≈ US$ 1.902/mês(AR$ 2.900.000)

+ US$ 111 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 1.340-US$ 3.500/mês · 648 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.902
Taxa de condomínio US$ 111
Serviços estimados US$ 117
Subtotal US$ 2.130
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 2.387

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.902
Depósito de segurança US$ 1.902
Total na assinatura US$ 3.804

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.130. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.