Imóvel: 1 quarto, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Palermo · Billinghurst 2400, Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 29% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 557 mais US$ 144 de condomínio: US$ 701 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.395: o primeiro mês mais um depósito de US$ 557, que é devolvido.
Pede US$ 557: 29% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 787, 2378 anúncios).
Para o seu perfil fica em #575 de 601 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 14.
Nos últimos 30 dias surgiram 288 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 1132 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 557 Localização silenciosa

Kitnet mobiliada com varanda em Palermo US$ 459 · −US$ 98/mês Localização silenciosa Seu candidato: #575 2 Ambientes Clasico En Recoleta Piso Alto US$ 557

Ver os 601 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 601 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Palermo · 36 m². Custos mensais: Aluguel US$ 557, Taxa de condomínio US$ 144, Serviços estimados US$ 64, Total mensal US$ 952. Depósito de segurança: US$ 557. Comodidades: Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Localização

9 locais nomeados a pé

Billinghurst y Peña Ônibus 2 min a pé
Boken Sushi Restaurante 2 min a pé
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex Praça 3 min a pé
Farmacia Escorpio Farmácia 3 min a pé
Nutra Café 3 min a pé
OneWay Academia 5 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 6 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque grande 6 min a pé
Bulnes Metrô 11 min a pé

≈ US$ 557/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 144 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 557-US$ 1.090/mês · 3,457 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 557
Taxa de condomínio US$ 144
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 765
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 23
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 186
Total mensal US$ 952

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 557
Depósito de segurança US$ 557
Comissão da imobiliária do dono US$ 281
Total na assinatura US$ 1.395

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.