2 quartos com varanda, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Colegiales · Avda. Elcano 3300, Piso 7 B, Caba

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 5% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 712 mais US$ 107 de condomínio: US$ 819 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.834, incluindo um depósito de US$ 712 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 712: 5% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 752, 63 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 14 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 17 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 59 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda, Colegiales US$ 647 · −US$ 61/mês Localização silenciosa

2 quartos com porteiro e varanda, Colegiales US$ 647 · −US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #25

Reservado - Alquiler Departamento 3 Ambientes en Colegiales US$ 712

Ver os 37 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 37 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Colegiales · 66 m². Custos mensais: Aluguel US$ 712, Taxa de condomínio US$ 107, Serviços estimados US$ 97, Total mensal estimado US$ 1.242. Depósito de segurança: US$ 712. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Exterior

Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Plazoleta Julio Jorge Nelson Praça 1 min a pé
Tienda de Cafe 20 cafés em 10 min 1 min a pé
Dameli 6 farmácias em 10 min 2 min a pé
SportClub 6 academias em 10 min 2 min a pé
Disco 13 supermercados em 10 min 3 min a pé
Labor 21 restaurantes em 10 min 4 min a pé
José Hernández Metrô D 16 min a pé
Virrey Arredondo BRT 16 min a pé

≈ US$ 712/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 107 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 715-US$ 1.400/mês · 209 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 712
Taxa de condomínio US$ 107
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 916
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 116
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 326
Total mensal estimado US$ 1.242

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 712
Depósito de segurança US$ 712
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.410
Total na assinatura US$ 2.834

Mobiliar: ≈ US$ 2.438 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.