Imóvel: 1 quarto, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 banheiros · Colegiales · Amenábar 1700, Piso 1

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 6% acima da mediana

Visto hoje no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 590 mais US$ 170 de condomínio: US$ 760 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.184: o primeiro mês mais um depósito de US$ 592, que é devolvido.
Pede US$ 590: 6% acima da mediana do segmento em Colegiales (US$ 559, 150 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 80 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda frontal US$ 459 · −US$ 131/mês Localização silenciosa

Departamento 2 Ambientes Alquiler Belgrano 37 m US$ 493 · −US$ 97/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3 Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 590

Ver os 91 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 91 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Colegiales · 48 m². Custos mensais: Aluguel US$ 592, Taxa de condomínio US$ 171, Serviços estimados US$ 118, Total mensal US$ 964. Depósito de segurança: US$ 592. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Amenábar y La Pampa Ônibus 1 min a pé
Ameno Café 1 min a pé
Plaza Consorcial Praça 2 min a pé
Mana Supermercado 2 min a pé
La Farola Express Restaurante 2 min a pé
Ias Academia 3 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
Virrey del Pino BRT 5 min a pé
José Hernández Metrô 6 min a pé

≈ US$ 592/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 171 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 557-US$ 1.200/mês · 523 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 592
Taxa de condomínio US$ 171
Serviços estimados US$ 118
Subtotal US$ 881
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 964

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 592
Depósito de segurança US$ 592
Total na assinatura US$ 1.184

Mobiliar: ≈ US$ 1.845 mais ~27 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.