Imóvel: Kitnet, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Balvanera · Azcuénaga 35, Congreso, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 53% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 800 mais US$ 166 de condomínio: US$ 966 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.600, incluindo um depósito de US$ 800 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 800: 53% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 523, 127 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 8.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 68 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Balvanera US$ 600 · −US$ 200/mês Aquecimento

Imóvel: Kitnet, Balvanera US$ 700 · −US$ 100/mês Localização silenciosa Seu candidato: #24

Viví Buenos Aires Desde Las Alturas! Exclusivo Monoambiente Amueblado En Torre Grand View US$ 800

Ver os 45 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 45 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

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Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Balvanera · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 800, Taxa de condomínio US$ 166, Serviços estimados US$ 65, Total mensal estimado US$ 1.031. Depósito de segurança: US$ 800. Comodidades: Fogão, Forno, Lavadora, Academia, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Alberti Metrô A 2 min a pé
Super Fu Wang 11 supermercados em 10 min 2 min a pé
Porteña 18 farmácias em 10 min 2 min a pé
Kentucky 19 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Bricco 11 cafés em 10 min 3 min a pé
Fiter Academia 5 min a pé
Plaza Primero de Mayo Praça 6 min a pé

US$ 800/mês

Cotado em USD

+ US$ 166 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 327-US$ 490/mês · 546 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 800
Taxa de condomínio US$ 166
Serviços estimados US$ 65
Total mensal estimado US$ 1.031

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 800
Depósito de segurança US$ 800
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.600

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.