1 quarto com terraço, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Caballito · Av. Avellaneda 1500 - 1800, Caballito, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 14% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 388 mais US$ 97 de condomínio: US$ 485 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.468, incluindo um depósito de US$ 388 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 388: 14% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 453, 501 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 128 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 281 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 1 quarto em Caballito US$ 453 · +US$ 65/mês Localização silenciosa

1 quarto com varanda, Caballito US$ 485 · +US$ 97/mês Localização silenciosa Seu candidato: #255

Departamento 2 Ambientes, Pb Al Frente, Hermosa Zona, Luminoso, 2 Aires Frio/calor, Alarma X28, Patio Pulmón De Edificio, Enfrente Comisaria 13, Cercano Al Club Ferro, Plaza Angel Gris Y Plaza Irlanda US$ 388

Ver os 310 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 310 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Caballito · 39 m². Custos mensais: Aluguel US$ 388, Taxa de condomínio US$ 97, Serviços estimados US$ 115, Total mensal estimado US$ 820. Depósito de segurança: US$ 388. Comodidades: Ar condicionado, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Exterior

Pátio

Localização

8 locais a pé

Caballito Norte Café 20 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Plaza del Ángel Gris Parque grande 5 min a pé
Lab Sucre 6 cafés em 10 min 6 min a pé
Supermercado El Pulgar 3 supermercados em 10 min 8 min a pé
Plaza Irlanda Parque principal 10 min a pé
Farmacias Dr. Ahorro 6 farmácias em 10 min 10 min a pé
Carabobo Metrô A 12 min a pé
American Sport Academia 12 min a pé

≈ US$ 388/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 97 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 421-US$ 583/mês · 1.041 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 388
Taxa de condomínio US$ 97
Serviços estimados US$ 115
Subtotal US$ 600
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 57
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 220
Total mensal estimado US$ 820

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 388
Depósito de segurança US$ 388
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 692
Total na assinatura US$ 1.468

Mobiliar: ≈ US$ 2.059 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Dá para um poço de ventilação: provavelmente escuro mesmo ao meio-dia. Veja as vistas das janelas nas fotos.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.