Imóvel: Kitnet, Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Constitución · Chacabuco Al 1500, San Telmo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 23% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 426 mais US$ 98 de condomínio: US$ 524 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 852: o primeiro mês mais um depósito de US$ 426, que é devolvido.
Pede US$ 426: 23% abaixo da mediana do segmento em Constitución (US$ 550, 61 anúncios).
Para o seu perfil fica em #7 de 26 comparáveis em Constitución.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 11 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada em Constitución US$ 426 Localização silenciosa

Alquiler Departamento Con Balcón En San Telmo Con Amenities US$ 377 · −US$ 49/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7 Departamento - San Telmo US$ 426

Ver os 26 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 26 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Constitución · 34 m². Custos mensais: Aluguel US$ 426, Taxa de condomínio US$ 98, Serviços estimados US$ 88, Total mensal US$ 613. Depósito de segurança: US$ 426. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Brasil y Chacabuco Ônibus 1 min a pé
Confitería de Antaño Café 1 min a pé
Coto Supermercado 2 min a pé
Santa Catalina Farmácia 3 min a pé
Barbieca Restaurante 3 min a pé
Plazoleta Juan C. Castagnino Praça 5 min a pé
Bayres Gym Academia 7 min a pé
Parque Lezama Parque principal 8 min a pé
Parque Lezama Parque grande 8 min a pé
Plaza Constitución Metrô 9 min a pé

≈ US$ 426/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

Constitución · US$ 328-US$ 500/mês · 226 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 426
Taxa de condomínio US$ 98
Serviços estimados US$ 88
Total mensal US$ 613

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 426
Depósito de segurança US$ 426
Total na assinatura US$ 852

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.