Imóvel: 3 quartos, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 6 camas · 3 banheiros · Recoleta · Larrea 1250 | Barrio Norte, Recoleta

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 21 min/dia, 41% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 9.300: o primeiro mês mais um depósito de US$ 3.100, que é devolvido.
Pede US$ 3.100: 41% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 2.200, 151 anúncios).
Para o seu perfil fica em #15 de 45 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 30.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 68 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 21 min/dia equivale a cerca de 11 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 3 dormitórios em Recoleta US$ 2.700 · −21 min/dia · −US$ 400/mês Localização silenciosa

Apartamento mobiliado em Recoleta US$ 2.400 · +19 min/dia · −US$ 700/mês Localização silenciosa Seu candidato: #15 Terracota - Duplex en Recoleta 3.5dorm. C/parrilla y Terraza Privada US$ 3.100

Ver os 45 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 45 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Recoleta · 120 m². Custos mensais: Aluguel US$ 3.100, Serviços estimados US$ 109, Total mensal US$ 3.464. Depósito de segurança: US$ 3.100. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Leloir Farmácia 1 min a pé
Hospital Alemán Ônibus 2 min a pé
Arenales Café 2 min a pé
Mas Pastas Restaurante 2 min a pé
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Praça 4 min a pé
Santa Fe - Carlos Jáuregui Metrô 5 min a pé
Av. Corrientes BRT 14 min a pé

US$ 3.100/mês

Cotado em USD

Recoleta · US$ 1.225–US$ 2.625/mês · 507 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.100
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 109
Subtotal US$ 3.209
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 255
Total mensal US$ 3.464

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.100
Depósito de segurança US$ 3.100
Comissão da imobiliária do dono US$ 3.100
Total na assinatura US$ 9.300

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.