Studio lateral com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Núñez · 3 de Febrero al 4800 y Gral Paz

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 550 mais US$ 49 de condomínio: US$ 599 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.189, incluindo um depósito de US$ 550 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 550: 13% acima da mediana do segmento em Núñez (US$ 485, 237 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 16 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 22 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 153 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio com varanda em Belgrano US$ 600 · +US$ 50/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e terraço, Núñez US$ 518 · −US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #35

Alquiler Departamento un Ambiente en Torre de Categoría - Full Amenites US$ 550

Ver os 148 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 148 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento studio novo em torre de categoria, com planta lateral e orientação SO. Possui ar-condicionado instalado, janelas de alumínio com vidro duplo (DVH) e cozinha totalmente mobiliada. O prédio oferece SUM, piscina, solarium, coworking e laundry, com segurança e controle de acesso por reconhecimento facial.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Studio de 39 m² no total (35 m² cobertos) em torre com amenities e segurança, com varanda e equipamentos de conforto instalados.

39 m² totais, 35 m² cobertos; planta lateral e orientação SO.
Ar-condicionado instalado e janelas de alumínio com vidro duplo (DVH).
Cozinha com armários completos; louças Ferrum e torneiras FV (ou similar).
Varanda com guarda-corpo de vidro e armário com portas de correr.
Amenities: SUM, piscina, solarium, coworking e laundry; segurança com reconhecimento facial e CCTV.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
TV

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Localização

7 locais a pé

Room 7 cafés em 10 min 1 min a pé
Plazoleta Trinidad y Tobago Praça 4 min a pé
Bastardo 7 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Farmacity 3 farmácias em 10 min 7 min a pé
Cherry 3 supermercados em 10 min 8 min a pé
Pico BRT 10 min a pé
House! Academia 11 min a pé

≈ US$ 550/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 49 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 447-US$ 641/mês · 330 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 550
Taxa de condomínio US$ 49
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 689
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 90
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 253
Total mensal estimado US$ 941

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 550
Depósito de segurança US$ 550
Garantia/Caução US$ 1.089
Total na assinatura US$ 2.189

Mobiliar: ≈ US$ 1.246 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.