Apartamento de 2 quartos em Palermo/Recoleta

Apartamento de 2 quartos em Palermo/Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Recoleta · Ecuador 1539

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 12% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.574 mais US$ 262 de condomínio: US$ 1.836 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.148, incluindo um depósito de US$ 1.574 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.574: 12% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.400, 297 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há pelo menos 101.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 178 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço subiu de AR$2.000.000 para AR$2.400.000 nos últimos dias.

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 107 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento para aluguel no limite entre Palermo e Recoleta, com 100 m² construídos, de fundos (contrafrente) e com muita luz. Possui 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 lavabo, além de living amplo e cozinha. Inclui varanda, ar-condicionado em todos os ambientes, aquecimento e internet/WiFi, com camas e colchões novos. O apartamento é mobiliado e equipado; o prédio tem 9 andares, 2 unidades por andar, elevador e encarregado, e aceita animais de estimação.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

10 locais a pé

Toller kaffeë Café 1 min a pé
Norte Restaurante 1 min a pé
Hospital Alemán Ônibus 3 min a pé
Plazoleta JAE Praça 3 min a pé
Arenales Farmácia 3 min a pé
FitnessKing Academia 3 min a pé
Santa Fe - Carlos Jáuregui Metrô 5 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 10 min a pé
Av. Corrientes BRT 11 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 19 min a pé

≈ US$ 1.574/mês(AR$ 2.400.000)

+ US$ 262 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 800-US$ 1.600/mês · 932 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 1.574
Taxa de condomínio US$ 262
Serviços estimados US$ 105
Total mensal US$ 1.941

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.574
Depósito de segurança US$ 1.574
Total na assinatura US$ 3.148

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.