Apartamento de 4 ambientes em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Recoleta · ALVEAR 1749

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 36% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.842 mais US$ 414 de condomínio: US$ 2.256 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.684: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.842, que é devolvido.
Pede US$ 1.842: 36% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.350, 272 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 94.
Nos últimos 30 dias surgiram 48 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 180 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

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Apartamento mobiliado de 2 dormitórios em Recoleta US$ 1.500 · −US$ 342/mês Localização silenciosa Seu candidato: #91 Recoleta: Alvear 1749 7 "C" Entre Rodriguez Peña y Montevideo US$ 1.842

Ver os 95 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 95 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 4 ambientes com 2 dormitórios em Recoleta, com vaga de garagem em edifício. Possui entrada principal e de serviço, living com jantar em L com varanda francesa, lavabo de recepção e dois dormitórios em suíte com closet. Inclui escritório, cozinha com área de serviço integrada e banheiros e cozinha reformados. É alugado com cozinha equipada e alguns móveis, disponível a partir de 1º de dezembro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Callao y Alvear Ônibus 2 min a pé
MARTI barra Restaurante 2 min a pé
Le Pain Quotidien Café 3 min a pé
Disco Supermercado 4 min a pé
Farmacia Callao Farmácia 4 min a pé
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Metrô 12 min a pé
Av. Cordoba BRT 12 min a pé
Rockcycle Academia 12 min a pé

≈ US$ 1.842/mês(AR$ 2.800.000)

+ US$ 414 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 789-US$ 1.600/mês · 958 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 1.842
Taxa de condomínio US$ 414
Serviços estimados US$ 83
Total mensal US$ 2.340

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.842
Depósito de segurança US$ 1.842
Total na assinatura US$ 3.684

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.