Квартира с 2 спальнями в Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Recoleta · ALVEAR 1749

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 29% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 812 плюс US$ 408 сборов здания: US$ 2 220 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 212, включая возвращаемый залог US$ 1 812.
Заезд возможен только с 1 декабря 2026.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 812: на 29% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 400, 274 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 14 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 52 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 267 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Балкон, 2 спальни, Реколета US$ 1 400 · −US$ 412/мес Тихая улица

2 спальни с бассейном и спортзалом, Recoleta US$ 1 500 · −US$ 312/мес Тихая улица Ваш кандидат: #102

Recoleta: Alvear 1749 7 "C" Entre Rodriguez Peña y Montevideo US$ 1 812

Смотреть все 105 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 105 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Recoleta площадью 4 комнаты, с отдельным главным и служебным входом. Гостиная-столовая в форме буквы L с французским балконом, гостевой туалет, 2 спальни в спальнях с гардеробными, рабочий кабинет. Кухня с встроенной прачечной, ванные и кухня после ремонта. Сдаётся с оборудованной кухней и частью мебели, доступна с 1 декабря.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

Доступно с: 1 декабря 2026
С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

Комфорт

Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

MARTI barra 43 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Le Pain Quotidien 43 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Disco 3 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacia Callao 12 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Метро H 12 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 12 мин пешком
Rockcycle Спортзал 12 мин пешком

≈ US$ 1 812/месяц(AR$ 2 800 000)

+ US$ 408 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 777-US$ 1 595/месяц · 927 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 812
Сборы здания US$ 408
Расчётные коммунальные US$ 83
Промежуточный итог US$ 2 303
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 295
Расчётный итог в месяц US$ 2 598

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 812
Залоговый депозит US$ 1 812
Гарантия/кауцион US$ 3 588
Всего при подписании US$ 7 212

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.