Imóvel: Kitnet, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Almagro · Jose E Colombres 400, Piso 7

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 89 min/dia, 23% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.
US$ 302 mais US$ 43 de condomínio: US$ 345 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 604: o primeiro mês mais um depósito de US$ 302, que é devolvido.
Pede US$ 302: 23% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 393, 212 anúncios).
Para o seu perfil fica em #78 de 85 comparáveis em Almagro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 47 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 118 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet de um ambiente no Almagro US$ 282 · −US$ 20/mês Localização silenciosa

Monoambiente, Apto Profesional, Refaccionado a Nuevo, Luminoso US$ 361 · +US$ 59/mês Localização silenciosa Seu candidato: #78 Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 302

Ver os 85 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 85 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Almagro · 25 m². Custos mensais: Aluguel US$ 302, Taxa de condomínio US$ 43, Serviços estimados US$ 60, Total mensal US$ 567. Depósito de segurança: US$ 302. Comodidades: WiFi, Fogão, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Lo de rosendo Restaurante 2 min a pé
Colombres y Venezuela Ônibus 3 min a pé
Supermercado Yu 3 min a pé
Efedra Farmácia 5 min a pé
El Signo Fitness Academia 6 min a pé
Pane Café 9 min a pé
Castro Barros Metrô 11 min a pé

≈ US$ 302/mês(AR$ 460.000)

+ US$ 43 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 380–US$ 600/mês · 564 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 302
Taxa de condomínio US$ 43
Serviços estimados US$ 60
Subtotal US$ 405
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 567

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 302
Depósito de segurança US$ 302
Total na assinatura US$ 604

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos — vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.