Apartamento de dois quartos em Vicente López, com vista para área verde

Apartamento de dois quartos em Vicente López, com vista para área verde

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Vicente López · FENIX V - Aristóbulo Coliving - A. del Valle 1630 4° Q (417), entre Avellaneda y Caseros

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 68% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 1.320 mais US$ 108 de condomínio: US$ 1.428 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.640: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.320, que é devolvido.
Pede US$ 1.320: 68% acima da mediana do segmento em Vicente López (US$ 787, 256 anúncios).
Para o seu perfil fica em #6 de 44 comparáveis em Vicente López.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 141.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 106 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Amplio Departamento Tres Ambientes US$ 1.115 · −US$ 205/mês Ar condicionado

Espectacular Departamento con Cochera en Alquiler, Ubicado en Olivos con Vista Al Río US$ 1.400 · +US$ 80/mês Localização silenciosa Seu candidato: #6 Departamento en Alquiler en Florida Mitre/Este, Florida US$ 1.320

Ver os 44 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 44 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes com 58,30 m², voltado para leste, com vistas para área verde, em Vicente López. A unidade tem sala de estar e jantar com pé-direito de concreto aparente e acesso à varanda, cozinha integrada com pia de granito, torneira monocomando e forno elétrico, além de 2 dormitórios com armários. Inclui 1 banheiro completo e 1 lavabo, com piso de porcelanato retificado em todos os ambientes, janelas com vidro duplo e preinstalação para ar-condicionado tipo split, com sistema centr

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

5 locais nomeados a pé

Vía Cava Farmácia 3 min a pé
Las Delicias Restaurante 3 min a pé
Argos Academia 3 min a pé
Sr. Manfredi Café 4 min a pé
Autoservicio Maipú Supermercado 6 min a pé

US$ 1.320/mês

Cotado em USD

+ US$ 108 Taxa de condomínio/mês

Vicente López · US$ 689-US$ 1.400/mês · 525 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.320
Taxa de condomínio US$ 108
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.523
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.733

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.320
Depósito de segurança US$ 1.320
Total na assinatura US$ 2.640

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.