Квартира с двумя спальнями на восток в Vicente López

Квартира с двумя спальнями на восток в Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Vicente López · FENIX V - Aristóbulo Coliving - A. del Valle 1630 4° Q (417), entre Avellaneda y Caseros

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 73% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 320 плюс US$ 108 сборов здания: US$ 1 428 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 254, включая возвращаемый залог US$ 1 320.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 320: на 73% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 764, 234 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 171 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с террасой и балконом, Vicente López US$ 1 350 · +US$ 30/мес Тихая улица

2 спальни, парковка US$ 1 083 · −US$ 237/мес Ваш кандидат: #4

Departamento en Alquiler en Florida Mitre/Este, Florida US$ 1 320

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Vicente López в районе Florida Mitre/Este, 58,30 m² общей площади, 3 комнаты. Окна выходят на восток, с видом на внутреннее озеленённое пространство. Есть гостиная-столовая с потолком из видимого бетонного полотна и выходом на балкон, интегрированная кухня с гранитной столешницей, раковиной из нержавеющей стали и смесителем, электрической духовкой, системой холодной и горячей воды центрального типа. Две спальни с встроенными шкафами, полная ванная и гостевой туалет. В отделке: керамо

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 2 спальни · Июл 2026

509 объявлений · медиана US$ 848 аренды · диапазон US$ 647-US$ 1 425

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 087 · диапазон US$ 1 673-US$ 2 892 · US$ 139 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон
Патио
Вид на город

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Vía Cava 4 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Las Delicias 7 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Argos 5 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Sr. Manfredi 3 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Autoservicio Maipú 4 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком

US$ 1 320/месяц

Цена в USD

+ US$ 108 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 647-US$ 1 425/месяц · 509 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 320
Сборы здания US$ 108
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 1 523
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 215
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 425
Расчётный итог в месяц US$ 1 948

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 320
Залоговый депозит US$ 1 320
Гарантия/кауцион US$ 2 614
Всего при подписании US$ 5 254

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.