Apartamento de dois dormitórios em Balvanera

Apartamento de dois dormitórios em Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Balvanera · Lavalle 3200

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 97% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.100 mais US$ 182 de condomínio: US$ 1.282 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.200: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.100, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.100: 97% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 559, 125 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há pelo menos 165.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 56 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 1.100

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 1.118 · +US$ 18/mês Localização silenciosa

Alquiler 3 Ambientes Almagro US$ 980 · −US$ 120/mês Localização silenciosa

Ver os 17 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 17 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes em Balvanera, com 2 dormitórios, living com área de jantar, 2 banheiros e cozinha. Fica no 26º andar, com varanda de vista aberta. O imóvel tem ar-condicionado frio/calor e fechadura eletrônica.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Forno

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Coto Supermercado 1 min a pé
Chola de Oro Restaurante 2 min a pé
Lavalle y Gallo Ônibus 3 min a pé
Duran Farmácia 4 min a pé
Carlos Gardel Metrô 5 min a pé
Big Bang Café 5 min a pé
Fitness King 1 Academia 5 min a pé
Patio del Abasto Praça 6 min a pé
Parque de la Estación Parque grande 10 min a pé
Av. Corrientes BRT 11 min a pé

US$ 1.100/mês

Cotado em USD

+ US$ 182 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 559-US$ 900/mês · 367 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.100
Taxa de condomínio US$ 182
Serviços estimados US$ 102
Subtotal US$ 1.384
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.594

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.100
Depósito de segurança US$ 1.100
Total na assinatura US$ 2.200

Mobiliar: ≈ US$ 2.957 mais ~33 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.