Imóvel: 1 quarto, Coghlan

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Coghlan · Dr. Pedro Ignacio Rivera 3300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 28 min/dia, 25% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 393 mais US$ 36 de condomínio: US$ 429 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 786: o primeiro mês mais um depósito de US$ 393, que é devolvido.
Pede US$ 393: 25% abaixo da mediana do segmento em Coghlan (US$ 525, 40 anúncios).
Para o seu perfil fica em #10 de 11 comparáveis em Coghlan.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 26.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 22 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Coghlan, Capital Federal US$ 328 · −US$ 65/mês Aquecimento

Cálido Departamento De Dos Ambientes En Coghlan US$ 459 · +US$ 66/mês Ar condicionado Seu candidato: #10 Departamento en Alquiler en Coghlan, Capital Federal US$ 393

Ver os 11 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em Coghlan, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Coghlan · 24 m². Custos mensais: Aluguel US$ 393, Taxa de condomínio US$ 36, Serviços estimados US$ 60, Total mensal US$ 572. Depósito de segurança: US$ 393. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Localização

9 locais nomeados a pé

Conde y Rivera Ônibus 1 min a pé
Coto Supermercado 4 min a pé
Dicha Café 4 min a pé
Gran Parrilla Cramer Restaurante 4 min a pé
Plazoleta Curuzú Cuatiá Praça 5 min a pé
Farmacia Roma Farmácia 5 min a pé
Pilates Academia 8 min a pé
Ugarte BRT 14 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 15 min a pé

≈ US$ 393/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 36 Taxa de condomínio/mês

Coghlan · US$ 498–US$ 700/mês · 90 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 393
Taxa de condomínio US$ 36
Serviços estimados US$ 60
Subtotal US$ 489
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 572

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 393
Depósito de segurança US$ 393
Total na assinatura US$ 786

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.