Apartamento de dois ambientes em San Nicolás

Apartamento de dois ambientes em San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Nicolás · Tte. Gral. Juan Domingo Perón 940, Piso 9

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 58 min/dia, 8% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 361 mais US$ 139 de condomínio: US$ 500 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 722: o primeiro mês mais um depósito de US$ 361, que é devolvido.
Pede US$ 361: 8% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 393, 136 anúncios).
Para o seu perfil fica em #67 de 90 comparáveis em San Nicolás.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 110.
Nos últimos 30 dias surgiram 45 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 67 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes em San Nicolás US$ 393 · +US$ 32/mês Tamanho do banheiro

Departamento en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal US$ 328 · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #67 Departamento en Alquiler en Microcentro, Centro US$ 361

Ver os 90 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 90 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de dois ambientes no 9º andar, de frente para a rua, em San Nicolás. Tem 1 quarto, banheiro completo, cozinha com móveis planejados (armários superiores e inferiores) e dormitório com armário. Pisos com laminado imitando madeira no living e porcelanato nos demais ambientes, além de pintura em bom estado.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais nomeados a pé

Hygge Café Café 1 min a pé
Gourmet Empanadas Restaurante 2 min a pé
9 de Julio Metrô 3 min a pé
Mitre y Suipacha Ônibus 3 min a pé
Obelsco Sur BRT 3 min a pé
Dr. Joaquín Zabala Praça 4 min a pé
Rp Farmácia 5 min a pé
On Fit Academia 5 min a pé
Plaza de Mayo Parque grande 11 min a pé

≈ US$ 361/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 139 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 393–US$ 590/mês · 521 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 361
Taxa de condomínio US$ 139
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 563
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 725

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 361
Depósito de segurança US$ 361
Total na assinatura US$ 722

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.