2 quartos com varanda, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Vicente López · Alberdi al 1500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 15% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 680 mais US$ 104 de condomínio: US$ 784 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.706, incluindo um depósito de US$ 680 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 680: 15% abaixo da mediana do segmento em Vicente López (US$ 800, 361 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 56 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 229 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$1.100.000 para AR$1.050.000 há 5 dias.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 40 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda, Vicente López US$ 518 · −US$ 162/mês Escrivaninha

2 quartos com varanda, Vicente López US$ 615 · −US$ 65/mês Ar condicionado Seu candidato: #112

Departamento 3 Ambientes en Alquiler Olivos US$ 680

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 190 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Vicente López · 52 m². Custos mensais: Aluguel US$ 680, Taxa de condomínio US$ 104, Serviços estimados US$ 94, Total mensal estimado US$ 1.198. Depósito de segurança: US$ 680. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Localização

5 locais a pé

Farmacia Cusatti 5 farmácias em 10 min 1 min a pé
La Farola de Olivos 14 restaurantes em 10 min 1 min a pé
SportClub Academia 1 min a pé
Gloire 9 cafés em 10 min 2 min a pé
7 supermercados em 10 min 3 min a pé

≈ US$ 680/mês(AR$ 1.050.000)

+ US$ 104 Taxa de condomínio/mês

Vicente López · US$ 647-US$ 1.359/mês · 536 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 680
Taxa de condomínio US$ 104
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 878
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 111
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 321
Total mensal estimado US$ 1.198

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 680
Depósito de segurança US$ 680
Garantia/Caução US$ 1.346
Total na assinatura US$ 2.706

Mobiliar: ≈ US$ 1.806 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.