2 quartos com garagem, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Crespo · Araoz 500

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 35% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 586 mais US$ 91 de condomínio: US$ 677 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.172, incluindo um depósito de US$ 586 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 586: 35% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 900, 49 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 15 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 30 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda e jardim, Villa Crespo US$ 700 · +US$ 114/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2

Alq. 3 Ambientes Planta Baja en Villa Crespo US$ 586

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Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Crespo · 64 m². Custos mensais: Aluguel US$ 586, Taxa de condomínio US$ 91, Serviços estimados US$ 72, Total mensal estimado US$ 750. Depósito de segurança: US$ 586. Comodidades: Estacionamento, Ventilador de teto, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Prédio

Estacionamento

Conforto

Ventilador de teto

Exterior

Pátio

Localização

7 locais a pé

Salgado Alimentos 32 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Farmacia Pami 17 farmácias em 10 min 2 min a pé
Bar - Café - Minutas 30 cafés em 10 min 2 min a pé
Supermercado Diego 11 supermercados em 10 min 3 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 6 min a pé
On Fit Academia 10 min a pé
Aguirre BRT 12 min a pé
Parque Centenario Parque principal 16 min a pé

≈ US$ 586/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 91 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 621-US$ 1.000/mês · 218 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 586
Taxa de condomínio US$ 91
Serviços estimados US$ 72
Total mensal estimado US$ 750

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 586
Depósito de segurança US$ 586
Total na assinatura US$ 1.172

Mobiliar: ≈ US$ 1.632 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.