2 quartos com varanda, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 1 banheiro · San Nicolás · Rodriguez Peña al 400 1° Entre Corrientes, AV. y Lavalle

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.400, incluindo um depósito de US$ 800 que é devolvido.
Pede US$ 800: em linha com a mediana do segmento em San Nicolás (US$ 800, 89 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 9 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 29 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de dois dormitórios em San Nicolás US$ 600 · −US$ 200/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, San Nicolás US$ 611 · −US$ 185/mês Localização silenciosa Seu candidato: #34

Alquiler Temporario Mensual en Buenos Aires US$ 800

Ver os 54 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 54 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · San Nicolás · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 800, Taxa de condomínio US$ 175, Serviços estimados US$ 73, Total mensal estimado US$ 1.114. Depósito de segurança: US$ 800. Comodidades: Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Micro-ondas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Micro-ondas
Geladeira

Localização

9 locais a pé

ABC 26 farmácias em 10 min 1 min a pé
Establecimiento General de Café 50 cafés em 10 min 2 min a pé
Niña Bonita 74 restaurantes em 10 min 2 min a pé
8 supermercados em 10 min 3 min a pé
Callao (B) Metrô B 4 min a pé
Plaza de las Américas Praça 6 min a pé
Cuives 4 academias em 10 min 7 min a pé
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 9 min a pé
Obelisco Norte BRT 12 min a pé

US$ 800/mês

Cotado em USD

+ US$ 175 Taxa de condomínio estimada/mês

San Nicolás · US$ 588-US$ 900/mês · 211 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 800
Taxa de condomínio estimada US$ 175
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 1.048
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 66
Total mensal estimado US$ 1.114

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 800
Depósito de segurança US$ 800
Comissão estimada da imobiliária US$ 800
Total na assinatura US$ 2.400

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.