Imóvel: 3 quartos, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Colegiales · Vuelta De Obligado 1200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 23 min/dia

Visto ontem no Argenprop.
US$ 1.200 mais US$ 185 de condomínio: US$ 1.385 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.600: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.200, que é devolvido.
Para o seu perfil fica em #10 de 23 comparáveis em Colegiales.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 45.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 8 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 23 min/dia equivale a cerca de 11 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de quatro ambientes em Colegiales com varanda US$ 927 · −23 min/dia · −US$ 273/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Colegiales, Capital Federal US$ 993 · −13 min/dia · −US$ 207/mês Aquecimento Seu candidato: #10 Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano R, Belgrano US$ 1.200

Ver os 23 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 23 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Colegiales · 80 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.200, Taxa de condomínio US$ 185, Serviços estimados US$ 76, Total mensal US$ 1.560. Depósito de segurança: US$ 1.200. Comodidades: WiFi, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Lavanderia

Lavadora

Localização

9 locais nomeados a pé

Rita Café 1 min a pé
Rafael del Riego y Nuñez Praça 2 min a pé
Farmacia Brianso Farmácia 2 min a pé
Aguilar Ônibus 3 min a pé
Cespedes BRT 3 min a pé
Pollos Al Spiedo Restaurante 3 min a pé
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan Academia 5 min a pé
Olleros Metrô 7 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 10 min a pé

US$ 1.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 185 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 1.043–US$ 2.000/mês · 85 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.200
Taxa de condomínio US$ 185
Serviços estimados US$ 76
Subtotal US$ 1.461
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 99
Total mensal US$ 1.560

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.200
Depósito de segurança US$ 1.200
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.200
Total na assinatura US$ 3.600

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.