Alugar em Acassuso

Name: Dados do mercado de aluguel em Acassuso, Buenos Aires (julho 2026)
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/
Keywords: Buenos Aires, Acassuso, rental market, neighbourhood, inventory, amenities

Buenos Aires. 188 anúncios analisados de Airbnb, Argenprop, Zonaprop e MercadoLibre. Atualizado 2026-07-22.

Mediana tudo incluído/mês

$1,251

Anúncios ativos

188

Nível do bairro

Melhores anúncios por custo total

Melhores apartamentos em Acassuso para diferentes estilos de vida, comparados entre 188 anúncios

Nenhum combina? Ajuste moradia e transporte. →

Ordenado por um modelo individual da vida diária: transporte, aluguel, comodidades, estilo de vida. A pontuação é o custo de oportunidade total. Os resultados variam por família, renda, duração e prioridades.

Preços mensais por fonte

Custo mensal tudo incluído (aluguel + expensas + serviços + taxas), Acassuso

faixa p25-p75 Mediana

Estúdio

Airbnb (6)

$2,589

1 quarto

Airbnb (28)

$1,630

Longo prazo s/ mob. (11)

$733

2 quartos

Airbnb (6)

$2,363

Longo prazo s/ mob. (17)

$1,056

O que você realmente paga

Componentes do custo mensal, aluguéis de longo prazo em Acassuso

Aluguel

Exp.

Aluguel base $913/mo

Expensas (taxas do prédio) $161/mo

Serviços $79/mo

Garantia/caução $85/mo

Comissão imobiliária $1/mo

Total tudo incluído $1,240/mo

Baseado em 74 anúncios de aluguel direto (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Medianas, aparado percentil 10-80.

Fonte: Análise Unitrank de 188 anúncios. Tudo incluído mensal. Aparado percentil 10-80. Mín. 5 por grupo. Metodologia

Perfil do bairro

Tempos médios a pé e ambiente, Acassuso

Caminhada ao metrô 122.5 min

Caminhada ao parque 110.6 min

Caminhada ao supermercado 12.6 min

Caminhada à academia 4.8 min

Tempos a pé via motor OSRM (rede viária real, não em linha reta).

Comodidades disponíveis

Porcentagem de 188 anúncios em Acassuso com cada recurso

WiFi

49%

Ar condicionado

67%

Elevador

29%

Varanda

64%

Lavadora

37%

Porteiro

Estacionamento

59%

Terraço

22%

Academia

12%

Piscina

36%

Lava-louças

Quanto cada característica realmente custa

Impacto no preço controlando localização, tamanho e outras comodidades. Baseado em 76510 anúncios.

Estacionamento

+$77/mês

Piscina

+$68/mês

Ar condicionado

+$59/mês

Lava-louças

+$22/mês

Lavadora

+$8/mês

Churrasqueira

+$7/mês

Espaço de trabalho

-$4/mês

Ver todos os fatores de preço

Proximidade

Proximidade de restaurantes

$2.9/min mais perto

Proximidade de parques para cães

$2.9/min mais perto

Proximidade de Starbucks

$2.0/min mais perto

Dados do mercado

Prêmio Airbnb

+$454/mês

Mobiliado

+$127/mês

Aluguel temporário

+$119/mês

Superhost

+$55/mês

Avaliação (por estrela)

+$53/mês

Favorito dos hóspedes

+$19/mês

Proprietário direto

-$13/mês

Prêmios calculados por regressão hedônica semi-log com efeitos fixos H3 (controle de microlocalização). R²=0.63.

Inventário

188 apartamentos em Acassuso por número de quartos

Encontre seu apartamento ótimo em Acassuso

Cada anúncio é ordenado por um modelo da vida diária: transporte, ruído, comodidades, estilo de vida. A pontuação é o custo de oportunidade total.

Buscar apartamentos em Acassuso

Perguntas frequentes

Quanto custa alugar um apartamento de 1 quarto em Acassuso?

O custo mediano tudo incluído de 1 quarto em Acassuso é $1,251/mês, incluindo aluguel, expensas e serviços estimados. Baseado em 188 anúncios ativos.

Quais são os custos ocultos de alugar em Acassuso?

Além do aluguel base ($913/mês): expensas ($161/mês), serviços estimados ($79/mês) e possivelmente garantia/caução. Total tudo incluído: $1,240/mês.

Quais comodidades são comuns em apartamentos em Acassuso?

AC: 67%, lavadora: 37%, elevador: 29%, varanda: 64%, piscina: 36%, academia: 12%.

Outros bairros

Beccar Boulogne Martínez San Isidro Villa Adelina Buenos Aires CABA GBA

Detalhamento de custos Panorama Buenos Aires Airbnb vs direto Mobiliado vs sem móveis Relatório mensal do mercado

Edifícios em Acassuso

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Ruas em Acassuso

Avenida del Libertador Albarellos General Justo José de Urquiza Perú Avenida Santa Fe Arenales Manzone Roque Sáenz Peña Intendente Alfaro Las Heras Eduardo Costa Vicente López y Planes Avenida 25 de Mayo General Güemes Camino de la Ribera Rivera Indarte Almafuerte Fernández Espiro General Paunero Jujuy General Pueyrredón Juan Cruz Varela Belisario Roldán Ricardo Gutiérrez Sebastián Elcano Espora Combate Vuelta de Obligado Leandro N. Alem Montes Grandes José Mármol