Imóvel: 1 quarto, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Palermo · Gascon Al 1500, Palermo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 21% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 453 mais US$ 97 de condomínio: US$ 550 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.434, incluindo um depósito de US$ 453 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 453: 21% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 576, 805 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 17 dias; esta está há 15 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 126 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 644 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda em Palermo US$ 356 · −US$ 94/mês Localização silenciosa

Kitnet para alugar em Palermo Soho US$ 505 · +US$ 57/mês Localização silenciosa Seu candidato: #223

Departamento En Alquiler Gascon Al 1500 US$ 453

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 385 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Palermo · 38 m². Custos mensais: Aluguel US$ 453, Taxa de condomínio US$ 97, Serviços estimados US$ 65, Total mensal estimado US$ 761. Depósito de segurança: US$ 453. Comodidades: Fogão, Lavadora, Porteiro, Interfone, Banheira, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro
Interfone

Conforto

Banheira

Exterior

Pátio

Localização

7 locais a pé

La Peca 81 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Lazy Dog 48 cafés em 10 min 3 min a pé
Paris 13 farmácias em 10 min 4 min a pé
14 supermercados em 10 min 4 min a pé
Antonio Abraham Zinny Praça 5 min a pé
XXL Academia 7 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô D 15 min a pé
Honduras BRT 18 min a pé

≈ US$ 453/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 97 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 557-US$ 1.100/mês · 3.684 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 453
Taxa de condomínio US$ 97
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 615
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 19
Garantia/Caução US$ 45
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 147
Total mensal estimado US$ 761

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 453
Depósito de segurança US$ 453
Comissão da imobiliária do dono US$ 451
Garantia/Caução US$ 1.077
Total na assinatura US$ 2.434

Mobiliar: ≈ US$ 1.667 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.