Imóvel: 1 quarto, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · San Nicolás · Lavalle 1700, Piso 7

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 5% abaixo da mediana

Visto há 3 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 518 mais US$ 55 de condomínio: US$ 573 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.554, incluindo um depósito de US$ 518 que é devolvido.
Pede US$ 518: 5% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 550, 170 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 16 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 79 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada em San Nicolás US$ 421 · −US$ 98/mês Tamanho do banheiro

1 quarto com academia e porteiro, San Nicolás US$ 453 · −US$ 70/mês Localização silenciosa Seu candidato: #51

Departamento en Alquiler Temporal en San Nicolás, Capital Federal US$ 518

Ver os 112 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 112 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Nicolás · 37 m². Custos mensais: Aluguel US$ 518, Taxa de condomínio US$ 55, Serviços estimados US$ 88, Total mensal estimado US$ 704. Depósito de segurança: US$ 518. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 12 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Localização

9 locais a pé

Café Martínez 50 cafés em 10 min 1 min a pé
Jia Yuan 9 supermercados em 10 min 2 min a pé
Nueva Tucumán 26 farmácias em 10 min 2 min a pé
Callao (B) Metrô B 3 min a pé
Nuevo Callao 66 restaurantes em 10 min 3 min a pé
King Dojo 4 academias em 10 min 6 min a pé
Plaza Petronila Rodríguez Praça 8 min a pé
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 9 min a pé
Obelisco Norte BRT 13 min a pé

≈ US$ 518/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 55 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 392-US$ 593/mês · 525 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 518
Taxa de condomínio US$ 55
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 661
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 43
Total mensal estimado US$ 704

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 518
Depósito de segurança US$ 518
Comissão estimada da imobiliária US$ 518
Total na assinatura US$ 1.554

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.