Imóvel: 2 quartos, Parque Chacabuco

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Parque Chacabuco · Del Barco Centenera 1700, Parque Chacabuco, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 27% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.090, incluindo um depósito de US$ 1.046 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 523: 27% abaixo da mediana do segmento em Parque Chacabuco (US$ 719, 28 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 12 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 51 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda, Parque Chacabuco US$ 621 · +US$ 98/mês Ar condicionado

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Alquiler Ph 3 Ambientes Parque Chacabuco US$ 523

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em Parque Chacabuco, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Parque Chacabuco · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 523, Taxa de condomínio US$ 125, Serviços estimados US$ 68, Total mensal estimado US$ 844. Depósito de segurança: US$ 1.046. Comodidades: Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Banheira

Localização

7 locais a pé

Mondongo coliflore 12 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Supermercado Amanecer 7 supermercados em 10 min 5 min a pé
Farmacia Social Cobo 8 farmácias em 10 min 5 min a pé
6 cafés em 10 min 6 min a pé
Block Sport 3 academias em 10 min 8 min a pé
Plazoleta Homero Manzi Praça 10 min a pé
José María Moreno Metrô E 15 min a pé
Av. la Plata BRT 16 min a pé

≈ US$ 523/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 125 Taxa de condomínio estimada/mês

Parque Chacabuco · US$ 621-US$ 882/mês · 52 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 523
Taxa de condomínio estimada US$ 125
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 716
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 22
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 129
Total mensal estimado US$ 844

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 523
Depósito de segurança US$ 1.046
Comissão da imobiliária do dono US$ 521
Total na assinatura US$ 2.090

Mobiliar: ≈ US$ 2.957 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.