Imóvel: 1 quarto, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Balvanera

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 69% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.655, incluindo um depósito de US$ 885 que é devolvido.
Pede US$ 885: 69% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 523, 145 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há pelo menos 98.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 49 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 98 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 1 quarto em Balvanera US$ 721 · −US$ 166/mês Localização silenciosa

Apartamento mobiliado para 4 pessoas em Almagro US$ 824 · −US$ 61/mês Localização silenciosa Seu candidato: #29 1 quarto · Balvanera US$ 885

Ver os 29 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 29 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Balvanera · 38 m². Custos mensais: Aluguel US$ 885, Taxa de condomínio US$ 95, Serviços estimados US$ 90, Total mensal US$ 1.143. Depósito de segurança: US$ 885. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Fogão.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Localização

6 locais a pé

Los Alpes 23 farmácias em 10 min 1 min a pé
Cafetería Ala 24 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Disco 14 supermercados em 10 min 3 min a pé
Ebro: Restaurant Bar 11 cafés em 10 min 3 min a pé
The gym 3 academias em 10 min 3 min a pé
Congreso - Raúl Alfonsín Metrô A 7 min a pé
Belgrano BRT E 16 min a pé

≈ US$ 885/mês(AR$ 1.350.000)

+ US$ 95 Taxa de condomínio estimada/mês

Balvanera · US$ 392-US$ 523/mês · 622 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 885
Taxa de condomínio estimada US$ 95
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 1.070
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 73
Total mensal US$ 1.143

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 885
Depósito de segurança US$ 885
Comissão da imobiliária do dono US$ 885
Total na assinatura US$ 2.655

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.